אחוז ההשקעות הזרות מרקיע שחקים, מחירי הדירות להשקעה בבודפשט נמצאים בעלייה אסטרונומית, מה חושבת הממשלה ההונגרית על כל המצב, והאם אפשר לצפות לשינוי במדיניות הממשלה בשנים הקרובות? השקעה בנדל"ן היא עסק מסובך: משקיעים זקוקים לידע נרחב אודות המצב הכלכלי בשוק, ידע במיסוי, הבנה בפוליטיקה ותמורות בזכויות בעלי קניין כדי לקבל החלטה נבונה. היות שמרבית האנשים […]קרא עוד
אתם מחפשים היכן להשקיע, ומקבלים הצעה "תמימה" מסוכנות השקעות נדל"ן בבודפשט: תברחו או תישארו? כל הסיבות להתרחק ממאגרי דירות למכירה בבודפשט. ישנם סוגים רבים של סוכנויות השקעה: חלקם משתתפים בבנייה, אחרים מתווכים, אחרים מציעים לכם להשקיע ביוזמת בנייה של חברה אחרת, וחלקם מציעים לנהל עבורכם את ההשקעה. ישנם יתרונות וחסרונות לכל שיטת השקעה. אך ללא […]קרא עוד
כאשר רוכשים דירה, חשוב להבין שמחיר הדירה אינו העלות היחידה. בין העלויות החשובות הן: מחירי הטיסה, מחירי עו"ד ורו"ח, עלויות תיווך ומיסים. עלויות טיסה טיסות לבודפשט אינם יקרות ונעות לרוב סביב ה-350$-500$ לטיסה הלוך – ושוב. ניתן למצוא הזדמנויות פז בכמה עשרות יורו וכדאי לפקוח עיניים ולשים לב לדברים האלה, במיוחד עכשיו כאשר חברות מוציאות […]קרא עוד
במאמר זה נסקור את היתרונות והחסרונות של קניית דירות חדשות בבודפשט לעומת קניית דירות ישנות: דירות חדשות העלייה המתמשכת במחירי הדיור בבודפשט שלחה יזמים רבים אל השוק בתנופת בנייה שכמוה עוד לא נראתה בבירה ההונגרית. כתוצאה מכך, השוק ההונגרי מלא בפנינות חן חדשות ישר מהניילונים במצב מעולה שרק מתחננות לבעלי בתים. אבל, האם יכול להיות […]קרא עוד
הבנתם כבר שהשקעה בנדל"ן בישראל לא משתלמת? מחפשים מקום שאפשר להשקיע עם הון עצמי נמוך ואחוזי תשואה גבוהים? ברוכים הבאים לעתיד שלכם – ולחופש כלכלי ללא גבולות. קראתם את כל המידע הרלוונטי, השוויתם אחוזי תשואה, סיכונים, מחיר יורו, מחיר דולר, מחיר כרטיסי טיסה, מיסוי, הוצאות עו"ד ממוצעות והוצאות רו"ח והגעתם לאותה מסקנה שהגיעו רבים לפניכם […]קרא עוד
למרות הקורונה, מחירי הבתים בהונגריה עדיין עולים. אמנם במהירות נמוכה יותר בהשוואה לשנים קודמות, אך מגמת העלייה עדיין קיימת – והיא עדיין מכובדת למדי. העלייה המטאורית שנמשכה עד לפרוץ המגיפה נתמכה על ידי תנאים כלכליים נוחים, שכר גבוה יותר, שיעורי תעסוקה גבוהים ושיעורי חוב נמוכים. בנוסף, תוכניות ממשלתיות לעידוד השקעות זרות ולהנגשת קניית בתים לאזרחי […]קרא עוד
אמרו לכם שצריך כסף כדי לעשות כסף? לא עם מחירי הדירות בבודפשט! כן, שמעתם נכון. עם חיסכון קטן של כמאה אלף שקל בלבד תוכלו להיכנס להשקעות נדל"ן בבודפשט ולהתחיל להרוויח. מה טווח מחירי הדירות בבודפשט? מחירי דירות בבודפשט יכולות להיות גבוהות אם מדובר בדירות משופצות או חדשות. אולם למרות עליית מחירי הדיור המטאורית בשנים האחרונות, […]קרא עוד
© GENESIS 2020